שותף אסטרטגי לפרויקטי נדל״ן באיטליה
אנו פועלים כשותפים אסטרטגיים עבור קונים ומשקיעים בינלאומיים המנווטים בשוק הנדל"ן האיטלקי.
אנו מתחילים בהבנת היעדים, האילוצים ופרופיל הסיכונים, לאחר מכן אנו מגבשים ומתאמים צוות ייעודי המותאם לפרויקט.
החל מאיתור ורכישת נכסים ועד לתכנון, שיפוץ וניהול נכסים לטווח ארוך, אנו הופכים מורכבות למבנה ברור, החלטות מושכלות וביצוע מבוקר.
לא מתווכים. לא קבלנים.
רכזים אסטרטגיים עם אחריות מלאה.
זה בשבילך אם
קונה בינלאומי המתכנן בית שני או בית ראשי ארוך טווח באיטליה
משקיע המחפש פרויקט נדל"ן תואם, מובנה ושקוף
מישהו שמעריך תכנון, בדיקת נאותות ותיאום מקצועי
קונה בינלאומי המתכנן בית שני או בית ראשי ארוך טווח באיטליה
זה בשבילך אם
אתם מחפשים עסקאות מהירות
אתם מצפים לתהליכים לא פורמליים או פשוטים
אתם מחפשים רק רישומי נכסים או שירותי תיווך
אינך מוכן להשקיע זמן בהבנת כללים, סיכונים ואילוצים
הגישה שלנו מיועדת לפרויקטים ארוכי טווח ובנויים היטב בתחום הנדל"ן.
התהליך שלנו
1. אסטרטגיה ויעדים
מחקר ממוקד המבוסס על יעדים, תקציב ומיקום.
סינון ראשוני לזיהוי נכסים ברי-קיימא ולאיתור מוקדם של סיכונים נסתרים.
2. חקירת נדל"ן
מחקר ממוקד המבוסס על יעדים, תקציב ומיקום.
סינון ראשוני לזיהוי נכסים ברי קיימא ולאיתור מוקדם של סיכונים נסתרים.
3. בדיקת נאותות ורכישה
בדיקת נאותות טכנית, משפטית ותכנון עירוני.
משא ומתן ותיאום עם נוטריונים, עורכי דין ורשויות מקומיות.
4. עיצוב והיתכנות
חקירת היתכנות, תוכניות, הערכת עלויות ואסטרטגיות להוצאת היתרים.
כל בחירת עיצוב תואמת את השימוש, הצורך והיעדים ארוכי הטווח.
5. בנייה ושיפוץ
בחירת קבלנים, ניהול מכרזים ותיאום אתר.
אנו שולטים באיכות, בעלויות ובלוחות הזמנים באמצעות פיקוח מובנה.
בין אם אתם בשלבי תכנון מוקדמים או שכבר יש לכם נכס, אנו יכולים להצטרף בכל שלב ולהביא מבנה, בהירות ושליטה לתהליך.
להבין את מערכת הנדל"ן האיטלקית לפני שאתם משקיעים
-
לפני שמשקיעים הון באיטליה, חשוב להבין כיצד המערכת עובדת בפועל
-
מדריך זה מספק סקירה ברורה ומובנית של תהליך רכישת הנדל"ן באיטליה - החל ממחקר ורכישה ועד להיתרים, תכנון ובנייה
-
נועד לעזור לקונים ומשקיעים בינלאומיים לשאול את השאלות הנכונות, להימנע מטעויות יקרות ולקבל החלטות מושכלות לפני תחילת פרויקט
המייסדים שמאחורי ארמון איטליה
סימונה דל-אריצ'יה
מייסד / אדריכל
אדריכל עם רקע בהנדסת בניין וניהול פרויקטים.
לאחר שעבד עם חברות מובילות בתל אביב, הוא עובד כעת ברומא, שם הוא מתאם צוותים אדריכליים וטכניים בפרויקטים מורכבים של נדל"ן.
_edited_edited.jpg)
ברונו ענו
מייסד / מהנדס
מהנדס מבנים עם ניסיון רב במערכות ניהול פרויקטים ובנייה איטלקיות.
לאחר שחי ועבד בישראל, הוא מביא עמו הבנה מעמיקה של ההקשר המקצועי והתרבותי הישראלי, ומגשר בין קפדנות טכנית לציפיות בינלאומיות.
יעל ליבוביץ'
מייסדת / אדריכלית
אדריכלית בעלת הכשרה בינלאומית, בוגרת הטכניון והתמחתה באדריכלות ותכנון ערים בפוליטכניקו די מילאנו.
מתגוררת ברומא, ועוסקת בתכנון אדריכלי ותיאום תהליכי בנייה מורכבים עבור לקוחות בינלאומיים.
